집_디자인_11편
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집_디자인_11편 [2015/11/10 13:05] – akpil | 집_디자인_11편 [2015/11/10 13:25] – akpil | ||
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가끔 인터넷으로 찾아 보면 공동구매를 하라는 등의 얘기도 나오지만 ... 글쎄 ? 자재를 공동구매한다는 건 그리 쉽지 않다. 대부분의 목조주택용 목재는 수입인데, | 가끔 인터넷으로 찾아 보면 공동구매를 하라는 등의 얘기도 나오지만 ... 글쎄 ? 자재를 공동구매한다는 건 그리 쉽지 않다. 대부분의 목조주택용 목재는 수입인데, | ||
- | 게다가 그렇게 들여온 자재를 건축업체를 선정해서 집을 짓는다는 것도 쉽지 않다. | + | 게다가 그렇게 들여온 자재를 건축업체를 선정해서 집을 짓는다는 것도 쉽지 않다. 인터넷에서 찾다 보면 자재를 미리 정확하게 계산해서 수입하면 그 기간 동안 다른 것 (기초 공사 등..) 을 해서 인건비도 아끼고 ... 이런 글을 써 놓는 걸 가끔 볼 수 있는데, 그런 걸 계산할 수 있다면 ..... 그냥 건축업체를 하나 차릴 정도가 됐다는 뜻이다. |
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정도로 구성된다. 분류하는 방식을 달리 본다면 설계/ | 정도로 구성된다. 분류하는 방식을 달리 본다면 설계/ | ||
- | 일단 | + | 일단 |
- | --------------- | + | 공사할 때 시간은 곧 비용이다. 예를 들어서 기초 공사를 할 때 포크레인을 한대 불러서 터파기를 한다고 하면, 포크레인이 마을 입구까지 왔는데, 동네 사람들이 반대해서 못 들어와서 공사를 못하고 있어도 포크레인 임대료는 내야 한다. 시멘트 타설하려고 레미콘을 불렀는데, |
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+ | 자재는 ... 바가지를 쓰지 않는다는 가정하에 ... 대략적으로 34평 규모의 목조주택을 짓는데 들어가는 목재의 수입원가는 4천만원 정도다. 거기에 관세, 운송비, 수수료를 더하면 대략적으로 20~30% 정도가 더해진다. 목재의 등급을 많이 낮춘다면 3천만원정도 + 각종 비용 으로도 가능하다. 이보다 저렴하다며 목재가 좋은 게 아닐 가능성이 높다. 5천만원이상으로 비싸다고 해서 더 좋은 등급의 목재일 가능성 역시 그다지 높지는 않다. 그냥 저 정도라는 거다. 같은 TV 지만 하이마트에서 사느냐, LG 대리점에서 사느냐, 옥션이냐, | ||
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+ | 자재가격을 무리해서 깎으면 .. 등급 낮은 목재가 올 수도 있으니 너무 깎지는 말자. | ||
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+ | 그런데, 목재가 아닌 콘크리트라면 ? | ||
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+ | 콘크리트가격은 목재에 비해서 매우 저렴하니 가급적 가장 좋은 등급의 제품을 쓰자. 일본에서 수입한 폐기물을 사용하지 않은 콘크리트를 쓰면 된다. 인터넷으로 검색해보면 된다. | ||
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+ | 그리고 창문 등은 가급적 시중에 나와 있는 표준품을 쓰면 된다. 다른 말로 하면 표준품의 사양(크기 무게 등등..)을 파악하고 설계를 하자는 거다. 무언가 독특하다는 것은 그것만을 따로 만들어야 한다는 거고, 이것은 비용 증가로 이어진다. | ||
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+ | 설계는 ... 집을 짓다 보면 중간에 설계를 바꾸고 싶거나 무언가 다 좋은 아이디어가 떠오르게 마련이다. 하지만, 그걸 다시 적용한다는 건 바로 비용이 늘어난다는 것을 의미한다. 그 늘어나는 비용이 얼마 안된다면 별 문제는 안되겠지만 ... 한번 바꾸면 계속 바꾸게 된다. 그러니 공사 시작하기 전에 충분히 심사숙고해서 도면을 뜯어 고치고 바꿔 보라... 물론, 그래도 나중에 바꾸고 싶겠지만 한번은 더 생각해 보는 기회가 된다. | ||
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2015/11/10 akpil | 2015/11/10 akpil |
집_디자인_11편.txt · 마지막으로 수정됨: 2015/12/14 15:02 저자 akpil