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--- 나의_집짓기_경험담_8편 [2014/10/11 07:42] – akpil
+++ 나의_집짓기_경험담_8편 [2016/08/17 14:39] (현재) – akpil
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 정답은 없다. 친척 아저씨가 작은 건축업체를 하셔서 어쩔 수 없이 거기에 맡겨야 할 수도 있고, 가장 친한 친구가 근처 구청앞에서 건축사무소를 해서 그 친구를 통해서 진행할 수도 있고, 그냥 길가다가 마음에 드는 전원주택 단지가 있어서 부동산을 통해서 또는 그 전원주택 단지에 걸려있는 플래카드에 적혀 있는 전화번호로 전화를 걸어서 계약할 수도 있다.
-어떤 경우든간에, 업체를 선정하고 가격, 조건 등을 협상하고 합의하여 계약서 작성하고 도장 찍고 돈 주고 받고 ... 최종적으로는 등기 서류에 내 이름이 올라가야 끝난다. 이런 절차는 뒤에서 자세히 다루도록 하고... 여기서 가장 중요한 것은 결국 어떤 업체와 일을 함께 하느냐이다. 가장 좋은 경우라면 내 요구사항도 잘 들어주면서 가격도 싸고, 친절한 곳이겠지만, 그런 업체를 만날 확률은 로또 2등에 당첨되는 정도의 확률이다. 요구사항을 잘 들어주면 가격은 올라가게 마련이고, 친절한데, 말은 무지하게 안 듣고, 거의 다 지어놓고 거의 끝나가는데, 돈 없다고 배째고 추가비용 더 내라고 하고 ... 다 지어놓고 나서 1년쯤 살다보니 온갖 곳이 갈라지고 비가 새는데, 업체는 부도나서 없어지고 ... 등등 .. 수많은 안 좋은 경우 구글에서 검색하면 다 나온다. 주변에서 전원주택을 짓는다고 할 때 말리는 이유의 상당부분은 바로 이런 이유에서였다. 그
+어떤 경우든간에, 업체를 선정하고 가격, 조건 등을 협상하고 합의하여 계약서 작성하고 도장 찍고 돈 주고 받고 ... 최종적으로는 등기 서류에 내 이름이 올라가야 끝난다. 이런 절차는 뒤에서 자세히 다루도록 하고... 여기서 가장 중요한 것은 결국 어떤 업체와 일을 함께 하느냐이다. 가장 좋은 경우라면 내 요구사항도 잘 들어주면서 가격도 싸고, 친절한 곳이겠지만, 그런 업체를 만날 확률은 로또 2등에 당첨되는 정도의 확률이다. 요구사항을 잘 들어주면 가격은 올라가게 마련이고, 친절한데, 말은 무지하게 안 듣고, 거의 다 지어놓고 거의 끝나가는데, 돈 없다고 배째고 추가비용 더 내라고 하고 ... 다 지어놓고 나서 1년쯤 살다보니 온갖 곳이 갈라지고 비가 새는데, 업체는 부도나서 없어지고 ... 등등 .. 수많은 안 좋은 경우 구글에서 검색하면 다 나온다. 주변에서 전원주택을 짓는다고 할 때 말리는 이유의 상당부분은 바로 이런 이유에서였다.
 어떤 건축업체를 선정해서 계약할지의 기준은 여러가지가 있을 수 있다. 집을 잘 지어줄 곳인지, 내 요구사항을 잘 들어줄 곳인지, 아버지 친구분이라서 거기서 할 건지, 친구가 건축회사를 해서 거기서 할 건지 등등 ... 하지만, 그 모든 것을 우선하는 게 있다. 바로 회사의 안정성이다. 얼마나 튼튼한 회사인지, 다르게 표현하면 적어도 내가 집짓고 하자보수기간동안에는 망하지 않을 회사를 골라야 한다. 그런데, 이게 쉬운 게 절대로 아니다.